Projekt domu jednorodzinnego MD-21 - Projekty małych domów jednorodzinnych

Parterowy dom gościnny.

Propozycja całorocznego dom jednorodzinnego o pow. użytkowej ok. 186m2 może zapewnić  spokojny i komfortowy a nawet luksusowy wypoczynek  w kontakcie z naturą z dala od zgiełku aglomeracji. Dom jest parterowy ze zwartą bryła (co stanowi niewątpliwą zaletę w kontekście strat ciepła i kosztów ogrzewania). Układ funkcjonalny domu oparty został o centralnie umieszczony pokój dzienny, korytarz oraz sień wejściową o otwartym, przelotowym, gościnnym a nawet extrawertycznym charakterze. Natomiast reszta pomieszczeń typu sypialnie, łazienki, kotłownie zlokalizowane po obu stronach centralnie umieszczonej przestrzeni pokoju dziennego, wykazują bardziej intymny i introwertyczny charakter. Wywarzono korzystne proporcje części otwartej, gościnnej (dziennej), w stosunku do części intymnej (nocnej). Na uwagę zasługuje możliwość swobodnego kształtowania (tj. otwierania i zamykania) przestrzeni pokoju dziennego w zależności od potrzeb mieszkańców (np. konieczność izolacji optycznej i akustycznej, zapewnienia wglądu i komunikacji z kuchnią, wymknięcia strefy nocnej itp.). Zwrócić należy uwagę na wyeksponowanie strefy kominku zintegrowanej z szafami dostępnymi z korytarza.
Od strony północnej  zlokalizowano nisze z zadaszonym wejście do budynku, z którego dostajemy się do obszernego korytarza z szafami, a następnie przechodzimy do część dziennej (z  pokojem dziennym, kuchni), garażu, pomieszczeń technicznych  lub do  pokoi sypialnych. Garaż, kotłownie oraz łazienki zlokalizowano jako dostępne z korytarza obwodowego.
Zlokalizowanie pokoi mieszkalnych od strony południowej umożliwia swobodny dostąp z nich do przyległego tarasu, co powoduje że taras stanowi przestrzeń integracji rodzinnej, zabaw lub relaksu. Duże i częściowo rozsuwane (lub rozwierane) okna/drzwi do pokoi mieszkalnych (szczególnie z pokoju dziennego), zapewnią ekskluzywny wgląd w ogród oraz kontakt z natura. Natomiast nadmiar nasłonecznienia niwelowany jest poprzez zastosowanie zadaszenia tarasu oraz pergoli nad tarasem. Na szczególną uwagę zasługuje rozbudowany,  częściowo zadaszony i obszernym  taras  zapewniający swobodny dostęp do zewnątrz z pokoju dziennego oraz sypialni.  Częściowe zadaszenie tarasu ochroni  w sezonie letnim przed nadmiarem promieni słonecznych (w tym także pomieszczenia mieszkalne) oraz zapewnia możliwość schronienia przed deszczem (weranda). Cofnięcie  pokoju dziennego względem tarasu oraz częściowe zadaszenie, ma za zadanie optymalne usytuowania tarasu wypoczynkowego (osłona przed wiatrem, słońcem i innymi warunkami atmosferycznymi) oraz sprawne połączenie z pokojami sypialnymi. Na uwagę zasługuje panoramiczne przeszklenie pokoju dziennego zapewniające swobodny wgląd do ogrodu. Taras wraz z pergolą na słupach oraz zadaszeniem, optymalnie wkomponowano w nowoczesną bryłe budynku. W obrębie przedmiotowego tarasu przewiduje się indywidualne zagospodarowanie  zestawami mebli i akcesoriów ogrodowych (duży stół rodzinny, leżaki, siedziska, grill, akcesoria dziecięce itp. Wykończenie posadzki z praktycznych płytek „kamiennych”. W taras przewidziano zastosowanie wbudowanie kilku oprawy oświetleniowych które stworzą niepowtarzalny klimat w porze wieczornej.
Zastosowano zrównoważoną modernistyczną stylistykę elewacji domu.


Orientacyjny koszt budowy domu (na podstawie kalkulator kosztów):
-Stan Surowy (otwarty) z dachem ok 192 000 zł*
-Stan developerski ok.354 000 zł*
-Stan pod klucz ok. 502 000 zł*
*powyższe wyceny są wycenami orientacyjnymi opartymi o wskaźniki obliczeniowe oraz nie obejmują kosztów wykonania tarasu, podjazdu, okładzin elewacyjnych oraz zestawu ślusarki aluminiowej.

Technologia budowy domu
Fundamenty- żelbetowe. Ściany – dwuwarstwowe: bloczki porotherm gr.25 cm + docieplenie gr. 15-20cm wraz z  tynkiem mineralnym; strop – żelbetowy; pokrycie dachu – membrana epdm. Ściany działowe – szkieletowe lub ceramiczne. Drzwi tarasowe oraz balkonowe  o podwyższonej izolacyjności termicznej.

MD-21

Dane charakterystyczne:
Pow. zabudowy: 230m²
Wysokość: ok.4,1m
Szerokość elewacji front:    ok.20,06m
Minimalne wymiary działki:    ok.24,8x28,19
Kubatura: ok. 699m³
Dach: płaski

Parter:
1.Garaż                  23m2
2.Kotlownia            6m2
3.Wc                      4m2
4.Sypialnia 1         15m2
5.Pokój dzienny    46m2
6.Sypialnia 2         15m2
7.Łazienka             6m2
8.Sypialnia 3        11m2
9.Kuchnia             16m2
10.Wiatrołap          6m2
11.Korytarz           38m2

Razem:              186m2