Menu główne:
MD-
Opis
Propozycja całorocznego dom jednorodzinnego o pow. podłóg ok. 201 m2 (pow. użytkowa: ok.168m2 ) może zapewnić spokojny i komfortowy wypoczynek w kontakcie z naturą nawet w okolicach przedmieść. Dom zaprojektowano jako dwukondygnacyjny (z poddaszem użytkowym) na rzucie wydłużonego prostokąta. Charakterystyczna cechą projektu jest podział budynku na część mieszkalna i usługową (oddzielone wygodną przelotową wiatą samochodową. Z obrębu w/w przestrzeni wiaty zapewniono wejścia główne do części mieszkalnej i usługowej.
Układ funkcjonalny części mieszkalnej:
Z podcienia wjazdowego dostajemy się do wiatrołapu, a dalej do obszernego korytarza. Z w/w korytarza dostajemy się do pomieszczenia technicznego (z kotłem dwufunkcyjnym), małego wc oraz schodów prowadzących na poddasze użytkowe.
Również z korytarza dostajemy się do wydzielonej kuchni z podręczną jadalnią, o układzie podłużnym (połączonej z pokojem dziennym) oraz obszernego pokoju dziennego. Pokój dzienny od południa jest połączony z zadaszonym tarasem dużymi przesuwnymi oknami (zlokalizowanymi także od strony północnej jako dodatkowe doświetlenie)
Na kondygnacji poddasza użytkowego z korytarza dostajemy się do 3 sypialni (w tym jedna duża rodziców z obszerną garderobą) oraz 2 łazienki. Z 1 sypialni zapewniono wyjście na komfortowy taras.
Układ funkcjonalny części usługowej:
Z podcienia wjazdowego dostajemy się wiatrołapu części usługowej. Dalej z niewielkiego korytarza dostajemy się do schodów prowadzących na poddasze, wc, pomieszczenia sekretarki (lub podobna funkcja), pomieszczenia do rozmów z klientem (lub podobna funkcja) oraz pomieszczenia zebrań pracowników (lub podobna funkcja). Natomiast w obrębie poddasza przewiduje się duże pomieszczeni ze stanowiskami do pracy (doświetlone oknami połaciowymi oraz z zapienionym wyjściem na komfortowy taras (dla pracowników).
Na uwagę zasługuje przewidziany obszerny taras wypoczynkowy dostępny dla funkcji mieszkalnej i usługowej. W obrębie tarasu przewidziano zastosowanie ścianki która stworzy tymczasowy schowek na meble ogrodowe.
Stylistyka obiektu nowoczesna. Dla odróżnienie i identyfikacji wizualnej dwóch odmiennych funkcji, fragmenty elewacji części mieszkalnej -
Orientacyjny koszt całkowity:
Stan surowy: 200 000zł
Stan deweloperski: 411 000 zł
Stan pod klucz: 578 000 zł
* powyższe wyceny są wycenami orientacyjnymi opartymi o wskaźniki obliczeniowe (kalkulator kosztów)
* powyższa wycena nie obejmuje kosztów wykonania tarasów wraz z zadaszeniem,podjazdu, okładziny elewacyjnej oraz zestawu ślusarki aluminiowej..
Technologia budowy domu
Fundamenty-
Dane charakterytyczne:
Pow. zabudowy:224,4m²
Wysokość: 8,12m
Szerokość elewacji front:
24,66m
Minimalne wymiary działki: 21,9m x 30,67m
Dach:dwuspadowy
40st./płaski
Parter -
2.Korytarz/10,5m²
3.Kuchnia z jadalnia/12,6m²
4.Pom techn./4,1m²
5.Wc/1,6m²
6.Pokój dzienny /32,7m²
Łącznie: 63,5m²
Lokal usługowy-
8. Korytarz/4,3m²
9. Sekretarka/4,3m²
10. Wc/2,1m²
11. Sala konferencyjna
/wielofunkcyjna/9,7m²
12. Pokój/6,7m²
Łącznie: 30,0m²
Łącznie parter: 93,5m²
Poddasze -
11. Pokój 1 /7,4m²/11,5m²
12. Pokój 2 /12,1m²/12,7m²
13. Garderoba /2,9m²/6,5m²
14. Łazienka 1 /4,4m²/8,4m²
15. Łazienka 2 /2,6m²/5,1m²
16. Pokój 3 /13,7m²/20,2m²
Łącznie: /53,2m²/74,5m²
Lokal usługowy-
21,1m² /32,9m²
Łącznie poddasze:
74,3m²/107,4m²
Łącznie funkcja mieszklana: 116,7m²/138m²
Łącznie funkcja usługowa: 51,1m²/62,9m²
Łącznie funkcja mieszklana
i usługowa: 167,8m²/200,9m²
17. Taras wypoczynkowy 1 /17,5m²
18. Taras wypoczynkowy 2 /10,4m²
19. Balkon 1 /20,2m²
20. Balkon 2 /20,2m²
21. Wiata samochodowa
ZAWARTOŚĆ PROJEKTU:
Projekt architektoniczno-
Oddajemy w Państwa ręce projekt w 4 egzemplarzach składający się z:
-
-
-
-
-
JAK KUPIĆ PROJEKT
Po wygraniu aukcji prosimy o maila z danymi inwestora, danymi do faktury oraz adresem na jaki mamy wysłać projekt. Projekt wraz z fakturą VAT wyślemy za zaliczeniem pocztowym na koszt naszej Pracowni.
WYSTAWIAMY FAKTURY VAT
uwaga: PROJEKT W FAZIE KONCEPCJI TERMIN REALIZACJI PROJEKTU BUDOWLANEGO DO UZGODNIENIA.
Pow.użytkowa: ok.167,8 m2